RD Klapý

Popis nemovitosti

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v obci Klapý, který je situovaný do okrajové části obce.
Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený dům s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s půdou. Základy jsou kamenné, obvodové zdivo smíšené (opuka+cihla), v 1.NP tloušťky 60 cm , krov je dřevěný vázaný s půdou připravenou k využití na obydlené podkroví, krytina střecha je na hlavní budově betonová taška, na vedlejší pak taška pálená, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu částečně chybí, vnitřní omítky vápenné štukové, venkovní omítky zateplené natažené základní vrstvou - barva ponechána na novém majiteli, vnitřní obklady keramické, schody na půdu-dřevěný žebřík, dveře dřevěné náplňové - původní včetně zárubní, okna plastová, podlahy částečně betonové, částečně dřevěné s krytinou z plovoucí podlahy a keramické dlažby, vytápění je zabezpečeno ústředním topením (i na půdě) s elektrickým kotlem a krbovými kamny v 1.NP, elektroinstalace světelná třífázová, bleskosvod chybí, rozvod studené a teplé vody jako i rozvod kanalizace v plastových trubkách, zdroj teplé vody zabezpečuje elektrický bojler, kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem (propanbutan), vnitřní hygienické vybavení je tvořeno sprchovým vanou, umývadlem a splachovacím záchodem.
Dispoziční řešení:
1.NP chodba se zádveřím, koupelna s vanou, umývadlem a WC, chodba oddělující pokoje od kuchyně, 2 x pokoj, kuchyně, propojena s letní kuchyní s francouzskými dveřmi přímo na zahradu. Půda - možnost vybudování podkroví, zavedeno ústřední topení)
Na domě byly provedeny částečné rekonstrukce: střecha výměna krytiny a latění, zateplení celého domu kromě jedné zdi a natažení omítky, ústřední topení včetně rozvodů v mědi a elektrického kotle (12 kW), krbová kamna (20 kW)rozvody elektřiny, rozvody studené a teplé vody, koupelna.
Vedle domu se nachází vedlejší stavba, která slouží jako dílna a jako sklep. Rodinný dům spolu s vedlejší stavbou a garáží je obklopen plně oplocenou zahradou a tvoří jednotný funkční celek. Nemovitost je přístupná z veřejné komunikace.
Energetický štítek je zpracováván, proto je v současné době zvolena varianta G.